Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Birkevænget 13, Årslev

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 159 m².2.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden nov. 2025
177k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.141.673 kr.Markedet · 1992437.409 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994541.395 kr.Markedet · 1995777.033 kr.Markedet · 1996489.402 kr.Markedet · 1997609.765 kr.Markedet · 1998840.156 kr.Markedet · 19991.060.689 kr.Markedet · 2000836.817 kr.Markedet · 2001177.126 kr.Markedet · 20021.107.594 kr.Markedet · 2003646.653 kr.Markedet · 20041.026.504 kr.Markedet · 20051.102.347 kr.Markedet · 2006523.587 kr.Markedet · 2007765.426 kr.Markedet · 20081.647.558 kr.Markedet · 20091.562.016 kr.Markedet · 20101.355.793 kr.Markedet · 2011899.940 kr.Markedet · 20121.714.179 kr.Markedet · 2013563.655 kr.Markedet · 20141.448.649 kr.Markedet · 20151.500.165 kr.Markedet · 2016936.669 kr.Markedet · 20171.094.715 kr.Markedet · 20181.569.171 kr.Markedet · 20191.662.345 kr.Markedet · 20201.745.025 kr.Markedet · 20212.071.134 kr.Markedet · 20222.116.608 kr.Markedet · 20232.252.235 kr.Markedet · 20242.222.502 kr.Markedet · 20252.246.511 kr.Markedet · 20262.371.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 9, Årslev
5792 Årslev		164 m²46 m18-09-20252.495.000 kr.15.213 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev
5792 Årslev		189 m²122 m01-12-20241.600.000 kr.8.466 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev
5792 Årslev		162 m²78 m22-10-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev
5792 Årslev		159 m²436 m10-06-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev
5792 Årslev		153 m²300 m14-05-20252.095.000 kr.13.693 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev
5792 Årslev		158 m²667 m20-01-20263.650.000 kr.23.101 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev
5792 Årslev		156 m²590 m20-10-20253.175.000 kr.20.353 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev
5792 Årslev		154 m²531 m19-12-20242.730.000 kr.17.727 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev
5792 Årslev		166 m²477 m16-12-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev
5792 Årslev		166 m²513 m16-06-20261.640.500 kr.9.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden