Birkevænget 12

Villa · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.500 kr/m².5.275.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 43.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering6.391.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,06 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.243.443 kr.
I dag · vores estimat: 6.391.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.243.443 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 11 3050 Humlebæk	163 m²	38 m	11-04-2024	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Nederste Torpenvej 13 3050 Humlebæk	118 m²	179 m	06-10-2024	6.500.000 kr.	55.085 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47 3050 Humlebæk	122 m²	812 m	22-05-2025	6.195.000 kr.	50.779 kr./m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	815 m	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29 3050 Humlebæk	125 m²	872 m	16-12-2023	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	486 m	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	686 m	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	785 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	916 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	1,2 km	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu