Birkevænget 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.986 kr/m².1.602.101 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.737.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.023.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.023.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	209 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	336 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	270 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	480 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	153 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	716 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	265 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	44 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	274 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	400 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu