Birkestien 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 829 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².1.207.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	403 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	391 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	374 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	519 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	283 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	726 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	483 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	196 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	653 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	679 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu