Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Birkeskrænten 35

Rækkehus · 138 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.456 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.295.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden mar. 2026
240k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.295.639 kr.Markedet · 1992908.178 kr.Markedet · 1993922.806 kr.Markedet · 1994965.172 kr.Markedet · 1995884.442 kr.Markedet · 19961.011.954 kr.Markedet · 19971.150.506 kr.Markedet · 19981.119.594 kr.Markedet · 19991.290.576 kr.Markedet · 20001.469.562 kr.Markedet · 20011.439.616 kr.Markedet · 20021.144.710 kr.Markedet · 20031.701.540 kr.Markedet · 20041.364.268 kr.Markedet · 20051.671.180 kr.Markedet · 20062.317.572 kr.Markedet · 20072.445.084 kr.Markedet · 20082.498.214 kr.Markedet · 20092.078.280 kr.Markedet · 20101.646.616 kr.Markedet · 20112.330.268 kr.Markedet · 20122.387.400 kr.Markedet · 20132.736.264 kr.Markedet · 20142.378.706 kr.Markedet · 20152.328.198 kr.Markedet · 20162.301.564 kr.Markedet · 20172.545.686 kr.Markedet · 20182.846.250 kr.Markedet · 20192.623.380 kr.Markedet · 20202.650.428 kr.Markedet · 20212.927.532 kr.Markedet · 20223.131.496 kr.Markedet · 20232.817.546 kr.Markedet · 20243.105.000 kr.Markedet · 20253.252.798 kr.Markedet · 20263.039.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2021Bygget
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeskrænten 56
8600 Silkeborg		137 m²52 m06-04-20253.225.000 kr.23.540 kr./m²
Birkeskrænten 60
8600 Silkeborg		136 m²47 m07-01-20253.075.000 kr.22.610 kr./m²
Birkeskrænten 1
8600 Silkeborg		137 m²179 m27-03-20253.050.000 kr.22.263 kr./m²
Birkeskrænten 37
8600 Silkeborg		134 m²8 m04-02-20252.970.000 kr.22.164 kr./m²
Birkeskrænten 15
8600 Silkeborg		136 m²129 m18-06-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Birkeskrænten 33
8600 Silkeborg		132 m²47 m14-05-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Birkeskrænten 7
8600 Silkeborg		133 m²157 m29-11-20233.095.000 kr.23.271 kr./m²
Birkeskrænten 11
8600 Silkeborg		132 m²144 m19-02-20263.150.000 kr.23.864 kr./m²
Birkeskrænten 27
8600 Silkeborg		130 m²69 m28-08-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²
Balle Bygade 23
8600 Silkeborg		140 m²2,1 km16-07-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden