Birkerød Kongevej 18C

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.173 kr/m².6.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.745.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.745.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkerød Kongevej 92A 3460 Birkerød	122 m²	884 m	07-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Birkerød Kongevej 10 3460 Birkerød	227 m²	279 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Søndervangen 64 3460 Birkerød	155 m²	430 m	11-12-2024	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Fredensvej 8 3460 Birkerød	154 m²	794 m	31-05-2025	6.995.000 kr.	45.422 kr./m²
Nobisvej 29 3460 Birkerød	149 m²	643 m	01-07-2025	5.480.000 kr.	36.779 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	1,0 km	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	965 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Sækkedammen 10 3460 Birkerød	149 m²	999 m	14-07-2026	7.365.000 kr.	49.430 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	1,2 km	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	1,2 km	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu