Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Kongevej 126

Villa · 200 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.729 kr/m².8.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.913.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,68 pct. siden jul. 2018
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat6.913.993 kr.Markedet · 19921.434.400 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 19941.558.600 kr.Markedet · 19951.676.800 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.725.200 kr.Markedet · 19982.353.000 kr.Markedet · 19992.404.800 kr.Markedet · 20002.974.400 kr.Markedet · 20013.004.600 kr.Markedet · 20022.811.200 kr.Markedet · 20033.382.400 kr.Markedet · 20043.373.400 kr.Markedet · 20054.091.600 kr.Markedet · 20065.511.800 kr.Markedet · 20075.932.200 kr.Markedet · 20084.971.000 kr.Markedet · 20094.410.000 kr.Markedet · 20104.500.200 kr.Markedet · 20114.747.400 kr.Markedet · 20123.649.000 kr.Markedet · 20134.838.800 kr.Markedet · 20144.629.200 kr.Markedet · 20154.926.400 kr.Markedet · 20165.364.400 kr.Markedet · 20175.546.800 kr.Markedet · 20185.284.400 kr.Markedet · 20195.463.400 kr.Markedet · 20206.339.800 kr.Markedet · 20217.236.800 kr.Markedet · 20228.836.400 kr.Markedet · 20238.138.200 kr.Markedet · 20247.822.600 kr.Markedet · 20258.198.800 kr.Markedet · 20269.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²1,6 km25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²412 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²244 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²272 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²548 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²110 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²484 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²186 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²724 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²557 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden