Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Kongevej 118, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.402 kr/m².4.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 29.110 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.079.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden jul. 2002
757k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat4.079.410 kr.Markedet · 19921.054.812 kr.Markedet · 1993877.302 kr.Markedet · 1994904.264 kr.Markedet · 1995807.396 kr.Markedet · 19961.019.798 kr.Markedet · 1997901.092 kr.Markedet · 19981.141.798 kr.Markedet · 19991.175.592 kr.Markedet · 20001.516.826 kr.Markedet · 20011.533.418 kr.Markedet · 20021.793.278 kr.Markedet · 20031.859.524 kr.Markedet · 20042.075.708 kr.Markedet · 20052.363.750 kr.Markedet · 20062.948.374 kr.Markedet · 20072.978.630 kr.Markedet · 20082.251.754 kr.Markedet · 20092.657.892 kr.Markedet · 20102.287.500 kr.Markedet · 20112.075.708 kr.Markedet · 20121.910.398 kr.Markedet · 20132.536.014 kr.Markedet · 20142.626.416 kr.Markedet · 20152.218.204 kr.Markedet · 20163.181.760 kr.Markedet · 20172.835.768 kr.Markedet · 20183.007.666 kr.Markedet · 20192.938.370 kr.Markedet · 20203.325.476 kr.Markedet · 20213.386.598 kr.Markedet · 20223.855.200 kr.Markedet · 20233.258.010 kr.Markedet · 20243.251.300 kr.Markedet · 20253.721.366 kr.Markedet · 20263.923.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 118, 1.
3460 Birkerød		122 m²0 m29-12-20254.295.000 kr.35.205 kr./m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²1,0 km12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv
3460 Birkerød		125 m²164 m09-11-20255.445.000 kr.43.560 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²440 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²592 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st.
3460 Birkerød		118 m²400 m19-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²655 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Frejasvej 8E
3460 Birkerød		112 m²189 m23-04-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²440 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²463 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden