Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Birkeparken 25

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
582.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.477 kr/m².587.601 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeparken gns: 5.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 6.475 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering581.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeparken 11
7760 Hurup Thy		95 m²63 m10-10-2024610.000 kr.6.421 kr./m²
Birkeparken 3
7760 Hurup Thy		95 m²91 m19-01-2026600.000 kr.6.316 kr./m²
Birkeparken 21
7760 Hurup Thy		74 m²22 m21-10-2024371.015 kr.5.014 kr./m²
Vibevej 10
7760 Hurup Thy		90 m²623 m17-06-2025412.500 kr.4.583 kr./m²
Vibevej 20
7760 Hurup Thy		90 m²683 m28-11-2024475.000 kr.5.278 kr./m²
Møllebakken 5
7760 Hurup Thy		100 m²1,1 km12-03-2024935.000 kr.9.350 kr./m²
Møllebakken 8
7760 Hurup Thy		86 m²1,1 km22-06-2025472.500 kr.5.494 kr./m²
Møllebakken 11
7760 Hurup Thy		86 m²1,2 km17-11-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Østre Alle 18
7760 Hurup Thy		106 m²1,2 km22-09-2024950.000 kr.8.962 kr./m²
Højvænget 6
7760 Hurup Thy		69 m²864 m19-10-2023400.000 kr.5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden