Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Birkemosevej 6

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 10.236 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden dec. 2015
288k844k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.653.080 kr.Markedet · 1992593.782 kr.Markedet · 1993368.650 kr.Markedet · 1994771.756 kr.Markedet · 1995579.036 kr.Markedet · 1996605.170 kr.Markedet · 1997489.392 kr.Markedet · 1998468.222 kr.Markedet · 1999809.570 kr.Markedet · 2000783.728 kr.Markedet · 2001695.398 kr.Markedet · 2002931.334 kr.Markedet · 2003960.096 kr.Markedet · 2004983.748 kr.Markedet · 2005887.972 kr.Markedet · 2006596.848 kr.Markedet · 20071.296.480 kr.Markedet · 20081.095.730 kr.Markedet · 20091.528.474 kr.Markedet · 2010677.294 kr.Markedet · 2011750.148 kr.Markedet · 2012850.742 kr.Markedet · 20131.436.494 kr.Markedet · 2014929.728 kr.Markedet · 2015609.258 kr.Markedet · 2016831.616 kr.Markedet · 20171.053.974 kr.Markedet · 20181.159.386 kr.Markedet · 20191.241.730 kr.Markedet · 20201.414.448 kr.Markedet · 20211.439.706 kr.Markedet · 20221.732.874 kr.Markedet · 20231.639.434 kr.Markedet · 20241.500.880 kr.Markedet · 20251.610.234 kr.Markedet · 20261.579.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²125 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²107 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²150 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Birkemosevej 28
5471 Søndersø		110 m²140 m24-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkemosevej 4
5471 Søndersø		105 m²23 m03-08-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Birkemosevej 94
5471 Søndersø		106 m²190 m28-04-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Birkemosevej 43
5471 Søndersø		106 m²253 m19-11-20231.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²47 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²294 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²142 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden