Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Birkemosevej 1, Karstoft

Landejendom · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 926.144 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
926144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.268.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KarstoftMedian pris/m² for landejendom i Karstoft (6933, sidste 24 mdr.): 40.732 kr/m² × 182 m².7.413.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)926144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.945.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²1,5 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²707 m05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²3,6 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²5,7 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,2 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²4,4 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²4,6 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²7,1 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²8,4 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²6,9 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden