Birkely 99

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².3.038.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.923.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 93 3200 Helsinge	125 m²	61 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	188 m	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²
Birkely 12 3200 Helsinge	131 m²	252 m	01-08-2025	3.335.000 kr.	25.458 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	170 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	716 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Nygade 25 3200 Helsinge	132 m²	421 m	05-10-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	928 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	675 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	181 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Bovænget 9 3200 Helsinge	122 m²	767 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu