Birkelunden 10, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 64 m².975.232 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.042.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
Ombygning
2021aug.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	200 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Birkelunden 2, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	198 m	03-09-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	127 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	145 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	31 m	11-01-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	162 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	198 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²
Birkelunden 46, Jegum 6840 Oksbøl	41 m²	228 m	14-05-2024	525.000 kr.	12.805 kr./m²
Blåbærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	314 m	12-08-2025	1.120.000 kr.	17.231 kr./m²
Enebærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	534 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu