Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkehusvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.136 kr/m².3.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehusvej gns: 43.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.174.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,71 pct. siden dec. 2015
354k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat4.174.094 kr.Markedet · 1992550.032 kr.Markedet · 1993673.232 kr.Markedet · 1994678.496 kr.Markedet · 1995732.144 kr.Markedet · 1996609.952 kr.Markedet · 1997622.272 kr.Markedet · 1998789.600 kr.Markedet · 1999493.136 kr.Markedet · 2000824.656 kr.Markedet · 2001405.440 kr.Markedet · 20021.339.856 kr.Markedet · 20031.415.232 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.600.032 kr.Markedet · 20061.863.008 kr.Markedet · 20072.489.312 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.612.128 kr.Markedet · 20101.551.088 kr.Markedet · 20111.644.720 kr.Markedet · 20121.383.312 kr.Markedet · 20131.283.520 kr.Markedet · 20141.554.224 kr.Markedet · 20151.419.152 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.944.208 kr.Markedet · 20181.775.312 kr.Markedet · 20191.698.368 kr.Markedet · 20202.253.216 kr.Markedet · 20212.224.432 kr.Markedet · 20222.413.824 kr.Markedet · 20232.658.096 kr.Markedet · 20242.353.568 kr.Markedet · 20252.560.880 kr.Markedet · 20263.506.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²265 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²243 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²121 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²121 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²221 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²569 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²303 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²330 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²502 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²478 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden