Birkeholmvej 3, Gl Skørping

Villa · 199 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.322 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.501 kr/m².2.560.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.765.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping 9520 Skørping	228 m²	57 m	13-01-2025	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	1,6 km	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,4 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	1,6 km	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	1,6 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	1,8 km	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	1,8 km	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	1,9 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	1,4 km	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	1,4 km	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu