Birkehøj 17

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².1.728.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.092.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1643,41 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	294 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	204 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	238 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	300 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	517 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	733 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Schrumsvej 3 5700 Svendborg	97 m²	922 m	05-03-2025	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	350 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	938 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	365 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu