Birkehegnet 17, Apperup

Villa · 226 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 226 m².6.046.630 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.123.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	22 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	171 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	171 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	963 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	871 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	786 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	1,0 km	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,4 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	1,1 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	1,4 km	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu