Birkehegnet 12, Apperup

Villa · 206 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.785 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 206 m².5.511.530 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.695.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,93 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.695.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	94 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	103 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	103 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	683 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	915 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	967 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	1,1 km	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	1,0 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	1,3 km	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	933 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu