Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkehaven 70

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.990 kr/m².4.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkehaven gns: 30.103 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.340.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden aug. 2021
730k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.340.552 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.069.522 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.351.132 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20041.976.932 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.460.376 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.554.307 kr.Markedet · 20102.474.741 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.316.354 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.429.147 kr.Markedet · 20162.948.710 kr.Markedet · 20173.126.318 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.780.577 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.449.736 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.939.946 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehaven 42
3400 Hillerød		146 m²135 m04-04-20244.395.000 kr.30.103 kr./m²
Birkehaven 36
3400 Hillerød		140 m²98 m25-04-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Birkehaven 120
3400 Hillerød		134 m²143 m01-07-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Birkehaven 80
3400 Hillerød		126 m²71 m05-06-20253.850.000 kr.30.556 kr./m²
Birkehaven 72
3400 Hillerød		123 m²33 m15-10-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Birkehaven 66
3400 Hillerød		115 m²64 m22-02-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Birkehaven 90
3400 Hillerød		115 m²68 m14-07-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Birkehaven 88
3400 Hillerød		114 m²37 m19-10-20255.095.000 kr.44.693 kr./m²
Brombærhaven 26
3400 Hillerød		151 m²299 m18-03-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Postmosen 106
3400 Hillerød		148 m²412 m13-02-20244.650.000 kr.31.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden