Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkegaardsalle 8

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.770 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.788.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden jun. 2020
320k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.550.000 kr.I dag · vores estimat5.788.306 kr.Markedet · 1992723.087 kr.Markedet · 1993516.410 kr.Markedet · 1994727.946 kr.Markedet · 1995834.505 kr.Markedet · 19961.055.307 kr.Markedet · 1997903.096 kr.Markedet · 19981.377.583 kr.Markedet · 19991.058.471 kr.Markedet · 2000799.475 kr.Markedet · 20011.263.001 kr.Markedet · 20021.330.236 kr.Markedet · 20031.494.538 kr.Markedet · 20041.634.319 kr.Markedet · 20051.796.135 kr.Markedet · 20062.479.107 kr.Markedet · 20073.248.863 kr.Markedet · 20082.511.086 kr.Markedet · 20092.055.244 kr.Markedet · 20101.914.446 kr.Markedet · 20111.947.329 kr.Markedet · 20122.169.487 kr.Markedet · 20131.705.170 kr.Markedet · 20141.953.996 kr.Markedet · 20152.227.004 kr.Markedet · 20161.987.218 kr.Markedet · 20172.207.907 kr.Markedet · 20182.664.201 kr.Markedet · 20192.538.658 kr.Markedet · 20203.011.563 kr.Markedet · 20213.290.108 kr.Markedet · 20223.645.380 kr.Markedet · 20233.452.828 kr.Markedet · 20243.632.159 kr.Markedet · 20253.686.512 kr.Markedet · 20264.501.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²72 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²58 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²446 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²497 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²548 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²588 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²289 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²389 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²722 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²581 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden