Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkegaardsalle 14

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.164 kr/m².5.559.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.771.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden nov. 2022
346k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.771.022 kr.Markedet · 1992780.678 kr.Markedet · 1993557.540 kr.Markedet · 1994785.924 kr.Markedet · 1995900.970 kr.Markedet · 19961.139.358 kr.Markedet · 1997975.024 kr.Markedet · 19981.487.302 kr.Markedet · 19991.142.774 kr.Markedet · 2000863.150 kr.Markedet · 20011.363.594 kr.Markedet · 20021.436.184 kr.Markedet · 20031.613.572 kr.Markedet · 20041.764.486 kr.Markedet · 20051.939.190 kr.Markedet · 20062.676.558 kr.Markedet · 20073.507.622 kr.Markedet · 20082.711.084 kr.Markedet · 20092.218.936 kr.Markedet · 20102.066.924 kr.Markedet · 20112.102.426 kr.Markedet · 20122.342.278 kr.Markedet · 20131.840.980 kr.Markedet · 20142.109.624 kr.Markedet · 20152.404.376 kr.Markedet · 20162.145.492 kr.Markedet · 20172.383.758 kr.Markedet · 20182.876.394 kr.Markedet · 20192.740.852 kr.Markedet · 20203.251.422 kr.Markedet · 20213.552.152 kr.Markedet · 20223.935.720 kr.Markedet · 20233.727.832 kr.Markedet · 20243.921.446 kr.Markedet · 20253.980.128 kr.Markedet · 20264.859.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.771.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²27 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²420 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²298 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²428 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²232 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²405 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²723 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²723 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²723 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²723 m14-08-20254.650.000 kr.38.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden