Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkeengen 9

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.765 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 32.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1157,51 pct. siden dec. 1993
377k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1993380.000 kr.I dag · vores estimat4.778.542 kr.Markedet · 1992851.067 kr.Markedet · 1993607.810 kr.Markedet · 1994856.786 kr.Markedet · 1995982.205 kr.Markedet · 19961.242.087 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 19981.621.403 kr.Markedet · 19991.245.811 kr.Markedet · 2000940.975 kr.Markedet · 20011.486.541 kr.Markedet · 20021.565.676 kr.Markedet · 20031.759.058 kr.Markedet · 20041.923.579 kr.Markedet · 20052.114.035 kr.Markedet · 20062.917.887 kr.Markedet · 20073.823.883 kr.Markedet · 20082.955.526 kr.Markedet · 20092.419.004 kr.Markedet · 20102.253.286 kr.Markedet · 20112.291.989 kr.Markedet · 20122.553.467 kr.Markedet · 20132.006.970 kr.Markedet · 20142.299.836 kr.Markedet · 20152.621.164 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.598.687 kr.Markedet · 20183.135.741 kr.Markedet · 20192.987.978 kr.Markedet · 20203.544.583 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.290.580 kr.Markedet · 20234.063.948 kr.Markedet · 20244.275.019 kr.Markedet · 20254.338.992 kr.Markedet · 20265.297.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 12
2680 Solrød Strand		140 m²88 m02-10-20265.650.000 kr.40.357 kr./m²
Birkeengen 24
2680 Solrød Strand		140 m²116 m13-11-20244.575.000 kr.32.679 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²70 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²55 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Pilehegnet 25
2680 Solrød Strand		132 m²273 m12-08-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Kæruldvangen 15
2680 Solrød Strand		133 m²359 m04-02-20254.860.000 kr.36.541 kr./m²
Valmuevangen 1
2680 Solrød Strand		134 m²350 m30-04-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Gyvelvænget 4
2680 Solrød Strand		130 m²258 m23-11-20234.350.000 kr.33.462 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²503 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tjørnehegnet 24
2680 Solrød Strand		136 m²327 m23-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden