Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkedalen 44, Strand Esbønderup

Fritidshus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 136 m².4.730.488 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden sep. 2022
332k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.399.000 kr.I dag · vores estimat3.371.356 kr.Markedet · 1992701.896 kr.Markedet · 1993599.352 kr.Markedet · 1994853.672 kr.Markedet · 1995398.208 kr.Markedet · 1996592.688 kr.Markedet · 1997773.568 kr.Markedet · 1998821.984 kr.Markedet · 1999809.880 kr.Markedet · 2000764.864 kr.Markedet · 20011.229.304 kr.Markedet · 20021.414.536 kr.Markedet · 20031.770.856 kr.Markedet · 20041.386.112 kr.Markedet · 20052.603.176 kr.Markedet · 20062.576.112 kr.Markedet · 20071.742.024 kr.Markedet · 20082.516.952 kr.Markedet · 20092.077.128 kr.Markedet · 20102.019.328 kr.Markedet · 20112.151.112 kr.Markedet · 20122.095.896 kr.Markedet · 20131.405.832 kr.Markedet · 20141.552.984 kr.Markedet · 20152.230.944 kr.Markedet · 20162.127.040 kr.Markedet · 20172.166.208 kr.Markedet · 20182.108.544 kr.Markedet · 20192.234.344 kr.Markedet · 20203.055.104 kr.Markedet · 20213.660.848 kr.Markedet · 20224.452.776 kr.Markedet · 20234.063.408 kr.Markedet · 20243.879.264 kr.Markedet · 20254.446.112 kr.Markedet · 20264.896.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.399.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.399.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		120 m²192 m12-06-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²157 m29-09-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²253 m26-06-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²160 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		103 m²50 m15-09-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²111 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²107 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		96 m²92 m16-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Birkedalen 45H
3250 Gilleleje		92 m²262 m19-02-20243.340.000 kr.36.304 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²1,2 km20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden