Birkebakken 9, Havnsø Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 70 m².1.550.010 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1993majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	117 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	199 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	102 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	176 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	273 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	356 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	340 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	484 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	167 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	298 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu