Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Birkebakken 21

Villa · 209 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.416 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.445 kr/m².11.015.500 kr.
  2. 2Vores vurdering12.495.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,59 pct. siden aug. 2012
1,5M4,8M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat12.495.433 kr.Markedet · 19921.503.337 kr.Markedet · 19931.635.843 kr.Markedet · 19941.713.173 kr.Markedet · 19952.121.141 kr.Markedet · 19962.097.315 kr.Markedet · 19972.123.858 kr.Markedet · 19982.842.191 kr.Markedet · 19992.925.582 kr.Markedet · 20002.931.016 kr.Markedet · 20013.428.227 kr.Markedet · 20023.448.500 kr.Markedet · 20033.549.029 kr.Markedet · 20043.959.505 kr.Markedet · 20054.267.780 kr.Markedet · 20066.258.087 kr.Markedet · 20076.117.848 kr.Markedet · 20085.278.922 kr.Markedet · 20095.405.158 kr.Markedet · 20106.169.680 kr.Markedet · 20116.748.819 kr.Markedet · 20124.223.054 kr.Markedet · 20135.092.703 kr.Markedet · 20146.004.361 kr.Markedet · 20156.168.426 kr.Markedet · 20166.004.779 kr.Markedet · 20176.288.810 kr.Markedet · 20185.894.845 kr.Markedet · 20197.136.932 kr.Markedet · 20207.350.948 kr.Markedet · 20219.583.486 kr.Markedet · 202211.635.448 kr.Markedet · 20239.795.412 kr.Markedet · 20249.432.588 kr.Markedet · 202510.395.869 kr.Markedet · 202612.030.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.495.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20144.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²84 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²191 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²421 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²213 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²598 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²806 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²762 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Rudegårds Alle 27A
2840 Holte		213 m²812 m23-06-20247.200.000 kr.33.803 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²695 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Rudeskrænten 9
2840 Holte		210 m²1,0 km29-09-202510.700.000 kr.50.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden