Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Birkebæk Alle 4

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.716 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1716 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².1.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebæk gns: 5.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.850.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,42 pct. siden jul. 2022
218k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20221.009.000 kr.I dag · vores estimat1.850.731 kr.Markedet · 1992657.624 kr.Markedet · 1993825.316 kr.Markedet · 1994894.428 kr.Markedet · 1995578.760 kr.Markedet · 1996218.360 kr.Markedet · 19971.046.008 kr.Markedet · 19981.093.072 kr.Markedet · 19991.086.500 kr.Markedet · 2000988.132 kr.Markedet · 2001841.640 kr.Markedet · 20021.567.528 kr.Markedet · 20031.170.876 kr.Markedet · 20041.300.196 kr.Markedet · 20051.279.632 kr.Markedet · 20061.236.596 kr.Markedet · 20071.097.948 kr.Markedet · 20081.510.500 kr.Markedet · 20091.682.008 kr.Markedet · 20101.616.924 kr.Markedet · 20111.233.840 kr.Markedet · 20121.199.284 kr.Markedet · 20131.159.640 kr.Markedet · 2014815.776 kr.Markedet · 20151.272.000 kr.Markedet · 20161.183.808 kr.Markedet · 2017270.724 kr.Markedet · 20181.045.796 kr.Markedet · 20191.030.744 kr.Markedet · 20201.465.980 kr.Markedet · 20211.855.000 kr.Markedet · 20221.312.280 kr.Markedet · 20231.586.820 kr.Markedet · 2024879.376 kr.Markedet · 20251.630.704 kr.Markedet · 20261.594.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2022 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.009.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²21 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Birkebæk Alle 9
7260 Sønder Omme		113 m²72 m24-11-2024830.000 kr.7.345 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²363 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²383 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²1,3 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²1,5 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²179 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²411 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²409 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²510 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden