Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Birkealle 9

Villa · 188 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.831 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 462% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden feb. 2019
243k664k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019280.000 kr.31. mar. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.924.973 kr.Markedet · 1992685.072 kr.Markedet · 1993610.812 kr.Markedet · 1994643.148 kr.Markedet · 1995688.644 kr.Markedet · 19961.736.932 kr.Markedet · 1997560.616 kr.Markedet · 1998727.748 kr.Markedet · 1999972.712 kr.Markedet · 2000887.360 kr.Markedet · 20011.066.900 kr.Markedet · 2002813.476 kr.Markedet · 20031.104.312 kr.Markedet · 2004646.344 kr.Markedet · 2005982.676 kr.Markedet · 2006970.832 kr.Markedet · 2007926.652 kr.Markedet · 20081.199.252 kr.Markedet · 20091.185.528 kr.Markedet · 20101.103.936 kr.Markedet · 20111.235.348 kr.Markedet · 20121.038.700 kr.Markedet · 20131.014.636 kr.Markedet · 20141.285.732 kr.Markedet · 20151.210.344 kr.Markedet · 2016571.520 kr.Markedet · 2017806.520 kr.Markedet · 20181.231.400 kr.Markedet · 2019936.240 kr.Markedet · 20201.424.476 kr.Markedet · 20211.303.968 kr.Markedet · 20221.582.960 kr.Markedet · 20231.218.428 kr.Markedet · 20241.522.800 kr.Markedet · 20251.326.716 kr.Markedet · 20261.418.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
280.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²19 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²596 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²445 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²608 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²530 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²960 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²545 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²577 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²373 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²226 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden