Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkealle 43

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².1.476.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkealle gns: 12.520 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jan. 2017
292k577k862k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.279.041 kr.Markedet · 1992612.768 kr.Markedet · 1993292.448 kr.Markedet · 1994397.904 kr.Markedet · 1995472.680 kr.Markedet · 1996429.104 kr.Markedet · 1997408.616 kr.Markedet · 1998590.512 kr.Markedet · 1999899.912 kr.Markedet · 2000826.072 kr.Markedet · 2001830.128 kr.Markedet · 2002751.608 kr.Markedet · 2003791.128 kr.Markedet · 2004825.864 kr.Markedet · 2005798.200 kr.Markedet · 20061.045.512 kr.Markedet · 20071.090.648 kr.Markedet · 20081.080.560 kr.Markedet · 20091.043.536 kr.Markedet · 20101.282.216 kr.Markedet · 2011836.680 kr.Markedet · 2012668.616 kr.Markedet · 2013819.416 kr.Markedet · 2014868.920 kr.Markedet · 2015896.376 kr.Markedet · 20161.005.576 kr.Markedet · 2017865.384 kr.Markedet · 2018975.000 kr.Markedet · 2019940.472 kr.Markedet · 20201.155.856 kr.Markedet · 20211.091.168 kr.Markedet · 20221.309.048 kr.Markedet · 20231.284.920 kr.Markedet · 20241.388.712 kr.Markedet · 20251.251.640 kr.Markedet · 20261.257.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²47 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²128 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²234 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²49 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²68 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²251 m23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²30 m31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²312 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²33 m12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²61 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden