Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkealle 2

Fritidshus · 178 m²

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 883 m², 4 værelser. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.276 kr/m².5.247.271 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkealle gns: 47.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+47,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.469.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,42 pct. siden jul. 2023
267k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.257.500 kr.31. mar. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat4.469.548 kr.Markedet · 19921.041.122 kr.Markedet · 1993267.000 kr.Markedet · 1994611.964 kr.Markedet · 1995615.524 kr.Markedet · 1996588.112 kr.Markedet · 19971.087.758 kr.Markedet · 1998625.314 kr.Markedet · 1999729.088 kr.Markedet · 20001.424.000 kr.Markedet · 20011.846.750 kr.Markedet · 20021.492.530 kr.Markedet · 20031.424.000 kr.Markedet · 20042.139.382 kr.Markedet · 20051.236.032 kr.Markedet · 20062.850.136 kr.Markedet · 20073.305.460 kr.Markedet · 20082.818.274 kr.Markedet · 20092.806.882 kr.Markedet · 20102.462.986 kr.Markedet · 20112.744.760 kr.Markedet · 20122.173.202 kr.Markedet · 20133.357.436 kr.Markedet · 20142.274.128 kr.Markedet · 20153.433.798 kr.Markedet · 20162.806.170 kr.Markedet · 20172.373.274 kr.Markedet · 20183.355.478 kr.Markedet · 20192.931.838 kr.Markedet · 20202.767.366 kr.Markedet · 20213.762.742 kr.Markedet · 20223.789.976 kr.Markedet · 20235.093.826 kr.Markedet · 20243.854.056 kr.Markedet · 20254.391.972 kr.Markedet · 20264.125.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.257.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte8.257.500 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²87 m23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²167 m12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		196 m²818 m04-07-20264.800.000 kr.24.490 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²1,4 km20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²264 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²83 m08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,3 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,4 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²541 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Vænget 1
7130 Juelsminde		99 m²119 m10-12-20254.701.600 kr.47.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden