Birke Alle 4B, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 141 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.107.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,50 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014525.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	837 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv 8722 Hedensted	122 m²	620 m	12-10-2023	2.320.000 kr.	19.016 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	582 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	589 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e 8722 Hedensted	125 m²	614 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	294 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Søparken 12, 2. 10 8722 Hedensted	121 m²	1,1 km	10-05-2024	2.265.000 kr.	18.719 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	746 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	751 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²
Bytorvet 2, st. 8722 Hedensted	76 m²	627 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu