Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Birke Alle 21

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.911 kr/m².3.104.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.196.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²34 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²117 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²101 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²115 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²248 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²162 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²162 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²249 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²89 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²385 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden