Birke Alle 14

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.461 kr/m².2.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 30.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.356.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,20 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	126 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	203 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	302 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	307 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	602 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	767 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	185 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	640 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	827 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	269 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu