Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Birkagervej 8

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
759.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.716 kr/m².732.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering985.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden okt. 2023
110k563k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat985.190 kr.Markedet · 1992281.475 kr.Markedet · 1993123.390 kr.Markedet · 1994227.880 kr.Markedet · 1995375.030 kr.Markedet · 1996551.745 kr.Markedet · 1997437.130 kr.Markedet · 1998493.425 kr.Markedet · 1999388.260 kr.Markedet · 2000515.835 kr.Markedet · 2001537.840 kr.Markedet · 2002531.090 kr.Markedet · 2003362.880 kr.Markedet · 2004527.310 kr.Markedet · 2005109.890 kr.Markedet · 2006771.930 kr.Markedet · 2007668.385 kr.Markedet · 2008771.390 kr.Markedet · 20091.032.885 kr.Markedet · 2010620.595 kr.Markedet · 2011667.575 kr.Markedet · 20121.189.350 kr.Markedet · 20131.338.930 kr.Markedet · 2014895.185 kr.Markedet · 2015800.820 kr.Markedet · 2016761.670 kr.Markedet · 2017479.925 kr.Markedet · 2018794.070 kr.Markedet · 2019710.505 kr.Markedet · 2020617.490 kr.Markedet · 2021834.840 kr.Markedet · 2022996.840 kr.Markedet · 2023944.055 kr.Markedet · 2024484.380 kr.Markedet · 2025746.820 kr.Markedet · 2026718.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
985.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²560 m19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²493 m01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²456 m11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²394 m06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²316 m25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²505 m04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²748 m09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Enghavevej 3
9740 Jerslev J		117 m²453 m12-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Boulevarden 18
9740 Jerslev J		111 m²192 m02-02-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Præstelunden 18
9740 Jerslev J		111 m²368 m09-10-2024475.000 kr.4.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden