Birk Skovpark 13, 6900 Skjern — Villa · 170 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.959.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 14.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+23,70 pct.
3Vores vurdering2.069.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,33 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 268.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006268.350 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	59 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	18 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	76 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	387 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	243 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	517 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	296 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	440 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	796 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Skovbrinken 22 6900 Skjern	176 m²	718 m	15-05-2026	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu