Birgittelystvej 19, 7120 Vejle Øst — Landejendom · 368 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 50.100 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 50100 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.191 kr/m².3.500.000 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.577.779 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 109 7120 Vejle Øst	259 m²	1,6 km	25-05-2025	3.950.000 kr.	15.251 kr./m²
Ulbækhusvej 55 7120 Vejle Øst	257 m²	3,2 km	27-02-2025	1.650.000 kr.	6.420 kr./m²
Skovhavevej 21 7120 Vejle Øst	205 m²	4,1 km	29-10-2024	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu