Billundvej 59

Villa · 265 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 25.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 25000 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBillundvej gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-42,90 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.408.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,04 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.200.000 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	553 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	538 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	651 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	2,7 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	371 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	714 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	95 m	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	256 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	294 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,5 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu