Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Billeshavevej 27A, Korup

Villa · 115 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 115 m².1.638.865 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden dec. 2007
483k956k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat1.909.854 kr.Markedet · 1992482.540 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995718.750 kr.Markedet · 1996704.030 kr.Markedet · 1997776.250 kr.Markedet · 1998876.300 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000914.135 kr.Markedet · 20011.024.190 kr.Markedet · 2002977.615 kr.Markedet · 2003835.130 kr.Markedet · 2004934.145 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.292.830 kr.Markedet · 20071.554.570 kr.Markedet · 20081.453.485 kr.Markedet · 20091.194.850 kr.Markedet · 20101.329.975 kr.Markedet · 20111.274.200 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.263.505 kr.Markedet · 20141.212.560 kr.Markedet · 20151.386.325 kr.Markedet · 20161.381.610 kr.Markedet · 20171.222.795 kr.Markedet · 20181.482.465 kr.Markedet · 20191.642.200 kr.Markedet · 20201.736.385 kr.Markedet · 20211.889.335 kr.Markedet · 20221.964.775 kr.Markedet · 20231.916.705 kr.Markedet · 20242.012.385 kr.Markedet · 20251.867.600 kr.Markedet · 20262.062.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²179 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²440 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²254 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²128 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²507 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²194 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²246 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²267 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²254 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²194 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden