Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Billesgade 15, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.013 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesgade gns: 24.872 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2021
270k837k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.865.450 kr.Markedet · 1992344.124 kr.Markedet · 1993269.943 kr.Markedet · 1994717.715 kr.Markedet · 1995908.026 kr.Markedet · 1996604.587 kr.Markedet · 1997508.839 kr.Markedet · 1998564.534 kr.Markedet · 1999630.499 kr.Markedet · 2000724.983 kr.Markedet · 2001727.827 kr.Markedet · 2002681.217 kr.Markedet · 2003827.525 kr.Markedet · 2004806.906 kr.Markedet · 20051.026.210 kr.Markedet · 20061.215.336 kr.Markedet · 20071.357.378 kr.Markedet · 20081.713.510 kr.Markedet · 20091.825.769 kr.Markedet · 20101.445.147 kr.Markedet · 20111.209.174 kr.Markedet · 20121.397.984 kr.Markedet · 20131.211.070 kr.Markedet · 20141.075.032 kr.Markedet · 20151.331.624 kr.Markedet · 20161.468.926 kr.Markedet · 20171.507.083 kr.Markedet · 20181.754.116 kr.Markedet · 20191.792.115 kr.Markedet · 20201.897.580 kr.Markedet · 20212.010.629 kr.Markedet · 20222.139.557 kr.Markedet · 20231.867.244 kr.Markedet · 20241.828.929 kr.Markedet · 20252.058.582 kr.Markedet · 20261.970.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesgade 13, 1.
5000 Odense C		78 m²8 m09-06-20251.930.000 kr.24.744 kr./m²
Billesgade 13, st.
5000 Odense C		78 m²8 m15-10-20241.745.000 kr.22.372 kr./m²
Billesgade 15, 1.
5000 Odense C		77 m²0 m10-06-20262.010.000 kr.26.104 kr./m²
Billesgade 11, st.
5000 Odense C		81 m²34 m27-06-20262.495.000 kr.30.802 kr./m²
Billesgade 27, 1.
5000 Odense C		77 m²155 m17-12-20243.050.000 kr.39.610 kr./m²
Billesgade 27, st.
5000 Odense C		82 m²155 m17-12-20243.050.000 kr.37.195 kr./m²
Billesgade 17D, 2. tv
5000 Odense C		70 m²56 m31-01-20241.825.000 kr.26.071 kr./m²
Billesgade 17D, 1. th
5000 Odense C		59 m²56 m13-07-20261.475.000 kr.25.000 kr./m²
Billesgade 4, 1. tv
5000 Odense C		57 m²61 m15-04-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Billesgade 11, 2.
5000 Odense C		55 m²34 m29-08-20241.350.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden