Billesborgvej 30A

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².3.786.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 21.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.998.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,65 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	258 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Billesborgvej 23 4681 Herfølge	224 m²	1,3 km	26-10-2024	3.851.666 kr.	17.195 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	225 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	358 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	360 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	274 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	477 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	330 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	403 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	84 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu