Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Biersted Mosevej 17, Biersted

Landejendom · 141 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 305.605 m², 6 værelser, opført i 1858. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
305605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.841 kr/m².4.335.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)305605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.986.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden jan. 2022
83k29,3M58,5M87,7M116,9M1992199620012005200920132017202120253. jan. 20224.570.000 kr.I dag · vores estimat5.986.239 kr.Markedet · 1992797.496 kr.Markedet · 1993603.621 kr.Markedet · 199482.626 kr.Markedet · 1995301.176 kr.Markedet · 1996400.017 kr.Markedet · 1998735.033 kr.Markedet · 1999634.500 kr.Markedet · 20001.792.392 kr.Markedet · 20011.243.902 kr.Markedet · 20023.015.849 kr.Markedet · 2003829.926 kr.Markedet · 2004672.570 kr.Markedet · 20053.492.570 kr.Markedet · 2006805.533 kr.Markedet · 20073.853.812 kr.Markedet · 2008641.832 kr.Markedet · 20091.146.330 kr.Markedet · 20101.658.865 kr.Markedet · 20112.136.573 kr.Markedet · 20124.866.615 kr.Markedet · 20131.074.279 kr.Markedet · 20141.233.045 kr.Markedet · 20152.310.426 kr.Markedet · 20161.406.334 kr.Markedet · 20171.393.503 kr.Markedet · 20181.760.808 kr.Markedet · 20191.896.027 kr.Markedet · 20201.992.753 kr.Markedet · 20211.586.250 kr.Markedet · 20222.949.438 kr.Markedet · 20232.272.356 kr.Markedet · 2024940.047 kr.Markedet · 2025544.824 kr.Markedet · 20262.794.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.986.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²1,3 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²3,6 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²1,9 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²4,8 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Engvej 320, Nørhalne
9440 Aabybro		130 m²6,2 km03-10-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Kærvej 74
9440 Aabybro		74 m²4,1 km07-12-20251.800.000 kr.24.324 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²3,6 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²6,2 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²7,8 km04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²3,8 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden