Bevtoftvej 20, Gøttrup, 6520 Toftlund — Villa · 136 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.551 kr/m².1.022.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.237.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+958,70 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 116.884 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel116.884 kr.
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bevtoftvej 9A, Hølleskov 6520 Toftlund	130 m²	1,6 km	28-08-2024	650.000 kr.	5.000 kr./m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	2,6 km	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	2,7 km	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	2,9 km	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	2,6 km	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	3,0 km	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	3,1 km	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	2,8 km	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	3,0 km	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Gøttrupvej 7 6520 Toftlund	130 m²	2,8 km	02-01-2024	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu