Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Betty Nansens Alle 21, 2. tv

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
7128 m²
Bebygget areal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.723 kr/m².7.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBetty gns: 50.619 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.216.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden feb. 2017
844k3,4M5,9M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20172.252.500 kr.31. maj 20195.750.000 kr.30. sep. 20236.995.000 kr.I dag · vores estimat8.216.525 kr.Markedet · 1992929.320 kr.Markedet · 1993844.060 kr.Markedet · 1994910.280 kr.Markedet · 1995930.860 kr.Markedet · 19961.047.620 kr.Markedet · 19971.122.380 kr.Markedet · 19981.608.880 kr.Markedet · 19991.906.380 kr.Markedet · 20001.839.600 kr.Markedet · 20012.048.760 kr.Markedet · 20022.467.780 kr.Markedet · 20032.436.000 kr.Markedet · 20042.853.200 kr.Markedet · 20053.085.460 kr.Markedet · 20064.774.700 kr.Markedet · 20074.230.940 kr.Markedet · 20083.741.360 kr.Markedet · 20092.873.360 kr.Markedet · 20103.261.300 kr.Markedet · 20113.652.180 kr.Markedet · 20123.478.020 kr.Markedet · 20133.923.080 kr.Markedet · 20144.340.000 kr.Markedet · 20154.612.580 kr.Markedet · 20164.968.600 kr.Markedet · 20175.486.460 kr.Markedet · 20185.852.000 kr.Markedet · 20195.820.360 kr.Markedet · 20206.195.420 kr.Markedet · 20217.206.360 kr.Markedet · 20227.758.800 kr.Markedet · 20236.678.560 kr.Markedet · 20247.452.900 kr.Markedet · 20258.706.880 kr.Markedet · 202610.316.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.216.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2019majEjerskifte5.750.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.252.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betty Nansens Alle 33, 2. tv
2000 Frederiksberg		140 m²47 m01-10-20247.070.000 kr.50.500 kr./m²
Betty Nansens Alle 43, 2. th
2000 Frederiksberg		140 m²90 m27-09-20258.500.000 kr.60.714 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²0 m25-08-20247.200.000 kr.49.315 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 3. th
2000 Frederiksberg		134 m²0 m17-12-20236.650.000 kr.49.627 kr./m²
Betty Nansens Alle 31, 3. th
2000 Frederiksberg		134 m²44 m12-03-20268.050.000 kr.60.075 kr./m²
Betty Nansens Alle 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²80 m29-10-20258.650.000 kr.59.247 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²111 m03-04-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Betty Nansens Alle 23, 1. th
2000 Frederiksberg		151 m²17 m26-08-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²
Betty Nansens Alle 23, 3. th
2000 Frederiksberg		129 m²17 m02-07-20257.050.000 kr.54.651 kr./m²
Betty Nansens Alle 25, 3. tv
2000 Frederiksberg		129 m²34 m01-03-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden