Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bettevej 60, Tversted

Landejendom · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 234.327 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
234327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.475 kr/m².6.633.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)234327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.899.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden jun. 2008
118k5,6M11,1M16,6M22,1M19931998200120042008201220162019202320262. jun. 20088.500.000 kr.I dag · vores estimat6.899.340 kr.Markedet · 19931.759.275 kr.Markedet · 19942.041.725 kr.Markedet · 1996235.025 kr.Markedet · 19986.678.525 kr.Markedet · 19992.594.200 kr.Markedet · 20001.726.900 kr.Markedet · 20012.270.625 kr.Markedet · 20021.263.850 kr.Markedet · 2003906.325 kr.Markedet · 20043.527.475 kr.Markedet · 200620.189.225 kr.Markedet · 20071.523.550 kr.Markedet · 20084.327.575 kr.Markedet · 20104.494.175 kr.Markedet · 20112.303.525 kr.Markedet · 20123.955.000 kr.Markedet · 201310.858.400 kr.Markedet · 20143.320.800 kr.Markedet · 20162.840.075 kr.Markedet · 20173.846.150 kr.Markedet · 20187.481.950 kr.Markedet · 2019117.950 kr.Markedet · 20201.745.800 kr.Markedet · 20227.526.575 kr.Markedet · 20232.743.825 kr.Markedet · 20242.129.050 kr.Markedet · 20252.518.425 kr.Markedet · 20265.283.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.899.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²5,7 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²4,8 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²6,7 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²5,9 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²6,9 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²7,5 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²4,3 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²4,0 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²5,7 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²8,0 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden