Bethesdagade 26, st.

Villa · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.530 kr/m².1.727.750 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.457.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,28 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2003 · Alm. Salg: 919.438 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, andet919.438 kr.
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	377 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	626 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	579 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	762 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	708 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	670 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	563 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	563 m	30-04-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	696 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	1,1 km	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu