Bethesdagade 18

Villa · 104 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².1.652.250 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 186 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.988.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,60 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerskifte
2003jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	589 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	589 m	30-04-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	736 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	811 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14 4400 Kalundborg	107 m²	706 m	11-06-2026	1.865.000 kr.	17.430 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	374 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	699 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	781 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	732 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	659 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu