Bethesdagade 10, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.798 kr/m².2.195.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBethesdagade gns: 25.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+45,10 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.273.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,43 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	0 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Jernbanevej 43, st. tv 4400 Kalundborg	66 m²	395 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	103.390 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	395 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv. 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²
Blegdammen 34, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	25-10-2023	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,0 km	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv 4400 Kalundborg	75 m²	1,0 km	05-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th. 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th. 4400 Kalundborg	79 m²	1,1 km	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu