Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bethaniagade 38, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.697 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBethaniagade gns: 22.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,21 pct. siden mar. 2026
347k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.651.282 kr.Markedet · 19924.903.518 kr.Markedet · 1993398.319 kr.Markedet · 1994558.186 kr.Markedet · 19951.822.893 kr.Markedet · 1996527.031 kr.Markedet · 1997984.219 kr.Markedet · 1998891.777 kr.Markedet · 1999722.796 kr.Markedet · 2000759.717 kr.Markedet · 20015.006.562 kr.Markedet · 2002698.616 kr.Markedet · 2003704.754 kr.Markedet · 2004832.815 kr.Markedet · 20051.355.010 kr.Markedet · 20061.071.174 kr.Markedet · 20071.111.071 kr.Markedet · 20081.582.116 kr.Markedet · 2009979.755 kr.Markedet · 20101.066.431 kr.Markedet · 20111.499.625 kr.Markedet · 20121.477.119 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.231.506 kr.Markedet · 20151.486.977 kr.Markedet · 20161.586.487 kr.Markedet · 20172.078.643 kr.Markedet · 20181.420.854 kr.Markedet · 20191.245.735 kr.Markedet · 20201.725.615 kr.Markedet · 20212.246.229 kr.Markedet · 20222.199.729 kr.Markedet · 20232.084.502 kr.Markedet · 20241.731.753 kr.Markedet · 20251.483.536 kr.Markedet · 20261.949.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethaniagade 38, 1.
7400 Herning		91 m²0 m21-02-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Bethaniagade 36, st.
7400 Herning		86 m²10 m21-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Bethaniagade 36, 1.
7400 Herning		75 m²10 m21-02-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv
7400 Herning		94 m²324 m02-02-20251.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th
7400 Herning		93 m²450 m31-03-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1.
7400 Herning		90 m²202 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Lykkesvej 1A, st. 2
7400 Herning		95 m²306 m29-10-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2.
7400 Herning		87 m²113 m31-03-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²113 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bellisvej 28
7400 Herning		93 m²639 m11-08-20251.875.000 kr.20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden