Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bethaniagade 38, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².1.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBethaniagade gns: 22.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,04 pct. siden mar. 2026
340k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.632.161 kr.Markedet · 19924.798.066 kr.Markedet · 1993389.753 kr.Markedet · 1994546.182 kr.Markedet · 19951.783.691 kr.Markedet · 1996515.697 kr.Markedet · 1997963.053 kr.Markedet · 1998872.599 kr.Markedet · 1999707.252 kr.Markedet · 2000743.379 kr.Markedet · 20014.898.894 kr.Markedet · 2002683.592 kr.Markedet · 2003689.598 kr.Markedet · 2004814.905 kr.Markedet · 20051.325.870 kr.Markedet · 20061.048.138 kr.Markedet · 20071.087.177 kr.Markedet · 20081.548.092 kr.Markedet · 2009958.685 kr.Markedet · 20101.043.497 kr.Markedet · 20111.467.375 kr.Markedet · 20121.445.353 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.205.022 kr.Markedet · 20151.454.999 kr.Markedet · 20161.552.369 kr.Markedet · 20172.033.941 kr.Markedet · 20181.390.298 kr.Markedet · 20191.218.945 kr.Markedet · 20201.688.505 kr.Markedet · 20212.197.923 kr.Markedet · 20222.152.423 kr.Markedet · 20232.039.674 kr.Markedet · 20241.694.511 kr.Markedet · 20251.451.632 kr.Markedet · 20261.907.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethaniagade 38, st.
7400 Herning		93 m²0 m21-02-20262.300.000 kr.24.731 kr./m²
Bethaniagade 36, st.
7400 Herning		86 m²10 m21-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Bethaniagade 36, 1.
7400 Herning		75 m²10 m21-02-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1.
7400 Herning		90 m²202 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2.
7400 Herning		87 m²113 m31-03-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²113 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Jernkilde 20
7400 Herning		89 m²409 m13-09-20241.575.000 kr.17.697 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv
7400 Herning		94 m²324 m02-02-20251.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th
7400 Herning		93 m²450 m31-03-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Jernkilde 1, 1.
7400 Herning		89 m²458 m08-09-20251.625.000 kr.18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden