Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bertram Knudsens Vej 168

Rækkehus · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.485 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.359.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,76 pct. siden feb. 2003
749k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat2.359.977 kr.Markedet · 1992857.105 kr.Markedet · 1993823.250 kr.Markedet · 1994971.250 kr.Markedet · 19951.050.800 kr.Markedet · 19961.070.780 kr.Markedet · 19971.389.165 kr.Markedet · 19981.263.550 kr.Markedet · 19991.655.380 kr.Markedet · 20001.562.695 kr.Markedet · 20011.769.340 kr.Markedet · 20021.683.685 kr.Markedet · 20031.595.810 kr.Markedet · 20041.734.930 kr.Markedet · 20052.273.650 kr.Markedet · 20062.455.135 kr.Markedet · 20072.832.350 kr.Markedet · 20083.039.365 kr.Markedet · 20092.794.055 kr.Markedet · 20102.786.285 kr.Markedet · 20112.825.135 kr.Markedet · 20122.820.140 kr.Markedet · 20132.849.000 kr.Markedet · 20142.419.245 kr.Markedet · 20152.714.875 kr.Markedet · 20162.458.095 kr.Markedet · 20172.606.835 kr.Markedet · 20182.433.860 kr.Markedet · 20193.145.000 kr.Markedet · 20203.142.965 kr.Markedet · 20213.253.595 kr.Markedet · 20223.016.240 kr.Markedet · 20233.033.445 kr.Markedet · 20243.367.740 kr.Markedet · 20253.131.865 kr.Markedet · 20263.945.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertram Knudsens Vej 138
6000 Kolding		94 m²26 m11-01-20241.190.000 kr.12.660 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²2,4 km11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Oktobervænget 40, Bramdrupdam
6000 Kolding		166 m²1,9 km17-03-20261.475.000 kr.8.886 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²1,8 km07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²1,5 km25-09-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²1,3 km15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²1,7 km11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²1,8 km22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²1,2 km30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 18
6000 Kolding		228 m²1,7 km30-09-20262.875.000 kr.12.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden