Bertram Knudsens Vej 138

Rækkehus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².1.522.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.432.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertram Knudsens Vej 142 6000 Kolding	56 m²	21 m	07-12-2023	637.500 kr.	11.384 kr./m²
Spølrundevej 33 6000 Kolding	100 m²	595 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Vejlevej 84 6000 Kolding	93 m²	1,1 km	22-09-2024	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Bakkevej 38 6000 Kolding	93 m²	1,3 km	13-10-2025	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Hospitalsgade 41 6000 Kolding	94 m²	1,5 km	19-07-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Svaneparken 5 6000 Kolding	100 m²	995 m	18-08-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Svaneparken 8 6000 Kolding	100 m²	1,0 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Svaneparken 12 6000 Kolding	100 m²	1,0 km	10-08-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Svaneparken 24 6000 Kolding	100 m²	1,1 km	21-08-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Svaneparken 22 6000 Kolding	100 m²	1,1 km	16-11-2023	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu